公司人事管理原则

　　为使公司人事管理工作正规化、制度化，建立一个公平、公开、公正、能上能下的用工制度，增加人事工作的透明度，加强人事部门与各部门之间的了解，更好地为各部门服务，以求相互间更密切的配合，提高工作效率。

　　统一指挥原则

　　各级员工都须接受物业总经理的统一领导，贯彻执行公司的各项决策。

　　层级管理制度

　　每一级员工在工作上须听从直接的指挥及命令，而各级管理人员只可对直接下属有指挥权。

　　分工负责原则

　　每一位员工须对自己分担的业务工作负全面的责任。

　　民主参与原则

　　每一位员工对其部门的运作及管理均享有建议权及监督权。

　　友好协助原则

　　在不影响该部门正常运作的前提下，各部门需与其它部门有需要时做出协助。

人员的录用

　　新员工招聘

　　公司人事部统筹编制各部门年度人员数量，并执行审核招聘工作。各部门如因工作需要，必须增加人员时，应根据实际情况向行政人事部提出书面申请，并填写《人员增补申请表》，经确认有新增人员编制必要前提下，由物业总经理签字同意后，方可办理招聘和面试手续。

　　将以应聘岗位的职责要求及培养潜质作为依据，实行“公开招聘，择优录用”的原则。

　　公司调整工资标准将综合参考下列因素：

　　✱个人工作表现

　　✱职责轻重

　　✱社会平均工资水平

　　✱就业状况

　　✱地区之经济发展水平

　　✱国家公布之物价上涨指数

　　年终双薪

　　已获公司转正员工每年可享有十三个月薪金，凡服务满一年的员工，可获得相等于一个月实际工资的年终双薪。服务满一个月但不满一年者，每满一个月可获得1/12个月的年终双薪。服务不满一个月及未获公司正式转正的员工，将不发放年终双薪。

　　员工未服务至核发年终双薪之月的最后一个工作日即12月31日，公司将不予计发该员工之年终双薪。

　　调制与晋升

　　公司根据工作需要调动员工的岗位，被调动的员工应服从安排，若有疑问应遵循先服从后反应的原则。被调员工接到调任通知后，应按指定时间办理移交手续并按核准调动日期及时到新岗位工作，否则视为旷工。公司人事部按核准调动日期办理薪资调整工作。

三、员工福利

1、法定假期：

　　员工可享有国家规定的法定假期，包括：

　　新年元旦 1天

　　农历春节 3天

　　国际妇女节(限女员工)半天

　　农历清明节 1天

　　农历端午节 1天

　　国际劳动节 1天

　　农历中秋节 1天

　　国庆节 3天

　　法律、法规规定的其它休假节日

　　公司将根据政府有关部门的通知做出具体的法定休假日放假及值班安排。

　　员工因工作关系若不能在法定休息日休息，部门应安排在本自然月补休，在本自然月因特殊情况不能完成补休的，需上报公司人事部报备，原则上不作为加班计入加班工资。

其他福利：

　　公司每两年组织员工进行一次身体健康情况检查;

　　公司每年组织一次旅游活动;

　　公司为员工提供节日福利;

　　公司为员工提供生日礼金;

　　公司对优秀员工提供岗位培训机会;

　　公司为员工提供统一工装;

　　公司为全体员工免费提供午餐、晚餐。

公司规章

　　员工在岗之间应以礼相待、精诚合作、相互谦让、互相谅解。服从和执行直属上级指派的任务。遇疑难或不满，先执行后反映，妥善处理工作矛盾，申诉须在下班时进行，以免影响正常的工作。

　　严谨在工作时间办私事、吃零食、打瞌睡、上网聊天或串岗、离岗。

　　接打电话应使用敬语，声调温和;回答问题应专注、耐心、诚恳、礼貌。

　　不得利用工作之便假公济私，更不得与业主拉关系办私事。

　　员工在工作时间内 ，不得将亲友或无关人员带入办公场所。

　　忠于职守，不做有损公司形象的事，时刻维护公司利益，树立公司良好的形象。

　　工作场所不大声喧哗，不影响他人办公。

　　爱惜并妥善保管办公用品、设备。桌面物品摆放整齐有序;下班前必须将所有文件放置妥当，以防遗失或泄密。

　　在下班离开办公室时，关闭自己的计算机、办公电灯、门窗、空调等，以免造成不必要的损失。